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西空の天体ショーにびっくり。

2012.03.28

26日の夜、

 

友人や家族から、興奮メールや電話が幾本か入りました。

 

そのどれもが、『空を見て・・・』、『ほ、星と月が縦に並んでる・・・』という変なもの。

 

普段、仕事中に連絡を取ってこない相手からのそれらに、

 

『また、また~』 なんて言いつつも、たいへん気になり、

 

帰り道は、一番見晴らしの良いルートを選択しました。

 

そうしたら『コレ』ですよ↓

 

 

天体ショー.jpg

 

 

ファンタジー音痴な私ですが、何か不可思議な事が起きそうな夜だな。。。

 

なんて思っちゃいました。

 

 

 

こういう素敵なものを見たときに、誰かに伝えたいという気持ちは、

 

人の感情として、とても純粋で愛らしいものだと感じます。

 

 

そして、私どもジャングル不動産は、

 

『様子の良い物件』『めったに空かない物件』を

 

皆様へご紹介する動機に、そんな『気持ち』を込めております。

 

今後も、そんな良質物件の発掘、アップ、ご提供に努めてまいります。

                                                            ―さかもと                                                                                                               

 

 

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『私が住みたい!』そんなモデルルームオープン。

2012.03.22

日本の住宅の壁は、ほとんどが『白』です。

それも、びっくりするほどの確率で『白』です。

しかし、最近、やっと、色つきの部屋が出てきました。

例えば、アクセントウォールもそんな加工の一つ。

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

※アクセントウォールとは?:

アクセントとは、「1点を強調する」ことであり、アクセントウォールとは1点を強調した壁の意。

居室に4面の壁がある場合、3面の壁は白くし、1面だけ壁の色を別にする。

そのように強調した壁がアクセントウォール。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 

全面『白』の部屋は、明るさや広がりを醸す反面、

曇りの日や夕方など、室外が暗くなると、

逆に部屋全体がグレーに見えたり、陰気な雰囲気を感じさせたりします。

そこで、『色の力』を拝借するんです。

 

例えば、ベッドの背の部分に柄入りのクロスやタイルを貼れば、

一気にホテルのベッドルームのようになりますし、

居室の家具を並べる一面にお気に入りのクロスを貼れば、

その一面は、南仏のようにでも、

北欧のようにでも、

カフェのようにでも、、、、、

あなた好みのイメージに化けるのです。

 

気になるのは退去精算費。

 

解決策はあるでしょうか?

 

ジャングル不動産では、はじめからそんな加工を施した物件をご用意しました。

今回は①クロスだけでなく、なんと②可動棚も付けちゃいましたよ。

 

『賃貸の壁は傷付けてはならぬもの』・・・それは常識。

しかし、はじめからこんな素敵な設備が備わっていればいかがでしょうか?

 

 

表紙.jpg

 

 ソファーやベッドなどその他の家具はモデルルーム用であり、備え付けではありません。

※クロスは下記クロスカタログからも選んでいただけます。

興味のある方はぜひご覧くださいませ。

 Lilycolor  ←クリック☆ ※特殊なものは扱えない場合があります。ご了承くださいませ。

プレゼンテーション1.jpg

ウインダム新栄 300.jpg

 

上の間取りは写真の反転タイプ。

 

 

物件:WINDOM新栄

所在地;大分市新栄15-24 ←地図を見る場合はクリック☆

構造:鉄筋コンクリート

築年数:1988年2月

面積:26.35㎡

間取り:ワンルーム(洋室8.5)

向き:南

設備:バストイレ、エアコン、クロゼット、室内洗濯機置場、

駐輪場、ケーブルテレビ(個人加入)、アクセントウォール、可動棚

条件:

・敷金:なし 

・礼金:1ヶ月 

・退去精算費26,250円(特別な損耗除く)

・家賃:39,000円 

・共益費:なし 

・水道料:2,000円 

・区費:込 

・駐車場:敷地外3,000円

・保証会社加入要:月額賃料の50パーセント 

・家財保険料15,000円 

・仲介手数料

 

是非、ご内見くださいませ。

ご予約お待ちしております。                                          ―さかもと

 

 

◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇ ◇◇◇

 

 

あっ、実は弊社もアクセント付けちゃってます。↓

 

 

 

ジャングル.jpg

 

 

 

 

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粋場〜SUIBA (年末のご挨拶にかえて)

2011.12.27

京都の古い言葉に『粋場〜suiba』というものがあります。

確か、子供が遣う言葉だったと記憶しています。

自分だけが知っている内証の場所を 、

信用のおける、自分を本当に理解してくれる人だけに明かす 。

・・・そんな個人的で、『粋』な言葉です。

 

 

大分にも、あまり有名になって欲しくないな・・・と、

 

店主に叱られそうな思いを抱かせるショップや、特定の景色があります。

 

そこには、やはり、『特別な人だけを連れて行きたい』と思うのです。

 

 

しかし、物件に関しては別。

 

来年もジャングル不動産は、出し惜しみすることなく、『おもしろい物件』 を発信していきます。

 

一番良いのは、自らのマンション、アパート〜自宅が 『粋場』 になること。

 

今後も、お客様へそんなお手伝いをしてまいります。

 

 

本年はご愛顧賜りまことにありがとうございました。

 

新しい年もお客様の満足に向けてスタッフ一同邁進してまいります。

 

変わらぬご高配をいただきますようお願い申し上げます。

             

                                                            ―さかもと

 

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 

 

年末は27日まで 年始は5日より営業致します。

 

緊急な場合には転送でスタッフへ電話がつながりますので、ご連絡くださいませ。


 


 

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数ヶ月先のお引越しを長期でサポート

2011.12.18

長期サポート内容を図解でご説明 クリック✩.pdf

 

お申し込みから1ヶ月以内に賃料を発生させるのが賃貸スタイルです。

 

しかしながら例外もございます。

 

 

例えば、、、

 

①新築の場合・・・数ヶ月先の竣工予定に合わせて予約が可能。

 

②学生賃貸の場合・・・退去予定の部屋へ予約が可能。

 

③たまたま早期に退去予定が出た場合・・・退去に合わせて契約が可能です。

 

④所有者が認めた場合・・・文字通りオーナーの『鶴の一声』 など。

 

 

逆に言いますと、それ以外は長期の留置きは不可能という事になります。

 

しかしながら、数ヶ月先の引越しの為に、部屋探しをされてるお客様も多数いらっしゃいます。

 

 

例えば、、、

 

①『転勤予定』が数ヶ月後である。

 

②『入社の内定』が下りている。

 

③『更新』に合わせて引っ越したい。

 

④今の住まいの『明け渡し時期』が決まっている。

 

⑤『ご結婚時期』や『新学期に』 合わせて新居を探したい。  

 

 

その様なお客様には、お問い合わせフォーム(←クリック)より、

 

入居時期や条件、ご連絡先(メールアドレスを含む)等を頂き、

 

①空室情報に加えて、

 

条件に合う退去予定『随時』お知らせしております。

 

※他業者様の良質物件も同じように調査させて頂き、資料を一括送信する『ジャングルシステム』を、

 

ぜひご活用くださいませ。        

 

                                   ―さかもと 

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放射冷却の夜

2011.12.12

 今朝、出勤の為、いつも通りに車に乗り込もうとしたらコレです。↓

 

 

初・霜 フロントガラス.jpg

 

 

晴れた冬の夜につきものなのが、このフロントガラスの霜。

 

この霜って、曇りの日や風のある日には降りないですよね?

 

ん、茶畑と同じだ。

 

今朝は、お湯をまいて対処しましたが

 

きっと、私が知らないだけで専用の便利グッズなるものがあるんでしょうね。

 

ご存知の方は、ぜひお知らせください。

 

 

これだけ寒くなりますと、どのお宅も暖房器具を使うと思いますが、

  

賃貸の場合、結露の放置による腐食は、故意・過失(特別損耗)とみなされる場合が多いので、

 

使い方には注意を払いたいものです。

 

 

※RC造にて石油1リットルを燃焼すると、

 

酸化反応で約2.5リットルの水が水蒸気として発生します。 

 

洗濯物を室内で干せば、もっともっと発生します。

 

この2大要素が重なると、結露へとまっしぐらです。

 

鉄筋コンクリートのマンションにお住まいの方には、

 

こまめな換気と、

 

可能であれば、エアコン、電気系の暖房をおすすめ致します。

 

 

                                                           -さかもと

   

 

 

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