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rent flow賃貸契約の流れ

物件決定~お申込みまで

ご来店
病院には問診票があり、それを参考に診療や調剤を行いますが、ジャングル不動産には「ご来店カード」があり、目利きのスタッフがその条件に副い、お客様ひとりひとりに適切な物件をご紹介いたします。
ご希望に副う物件の選定をさせて頂く為に、こだわりや条件等を詳しくお伺いしています。できる限りイメージをお伝えくださいませ。
※一般的に家賃は収入の3/1以下が望ましいと言われております。エリア・間取り・構造・設備などの希望を具体的にまとめましょう。
物件資料確認
①事前に内見をご希望する物件がある場合
  には、その旨をお伝えくださいませ。
②お客様の条件にスタッフの経験上の
  ご提案を加味し、物件選定を致します。
※ジャングル不動産の資料には、はじめから退去精算方法やガスの種類、CATV利用に要する費用などが明示されています。
ご内見
新しい生活の基盤となるところです。実際に現地に行き、物件資料の内容や自分のイメージとずれがないかをチェックすることをおすすめ致します。
急ぎのお引越しや県外から社宅をお探しのお客様には、画像をふんだんに使った物件カタログをお作りし、
メールなどで詳細確認をして頂けます。
物件決定・お申込み

ご契約の流れ

1.お申込書作成
・オーナー・保証会社等の審査。身分証明証の写しが必要となります。
2.契約の流れをご説明
・初期費用概算額をご提示。
・入居までの流れをご説明。
・必要書類の内容・地域性により先にお伝えするべき点などをお知らせします。
3.お申込金がある場合
・審査がOKの場合は契約費に充当し、お見送りの場合は返金となります。

審査

承認

4.重要事項説明・入居日の確認
・物件の名称や設備、契約期間、家賃とその支払期限、支払方法などをご確認頂きます。
・賃料を発生させる日付を決定して頂きます。引っ越し業者を利用される場合はそちらへもご相談くださいませ。
5.契約書作成・お渡し
・ご契約書一式をお渡し致します。遠方の方にはご送付いたします。
・契約書には、家賃の支払方法・支払日・更新や解約の手続き方法・住い方の約束事・署名捺印欄などがございます。
  指示書に倣ってご作成後ご返却頂きます。
・家財保険等契約書以外の申込み用紙、連帯保証人様の印鑑証明などもご同封頂きます。
6.ご入金
・ご契約書のご返却と同時に初期費用をお振込み頂きます。確認後、オーナー様へご送金させて頂きます。
7.入居前チェック
・入居の前に部屋の仕上がりを確認し、鍵のご準備を致します。
8.鍵渡し
・ご入居時に、お客様にもチェックリストに気になる部分を書き出して頂き、退去時に精算されないように記録を残す作業を行います。
 ご提出期限は1週間となります。